Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggestraat 19

3882GV Putten

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.627
+21,5%
[ € 341.112 – € 434.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.409[ € 358.539 – € 396.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.122[ € 377.900 – € 417.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggestraat 19 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.627 (€ 4.786 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.243Sinds september +1,6%
+€ 68.62012 maanden +21,5%
+€ 56.26112 mnd vs. NL +17,6%
Roggestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.627 voor Roggestraat 19 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggestraat 19 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.122. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.627.

Verwachte verkoopprijs Roggestraat 19
€ 398.122[ € 377.900 – € 417.678 ]
Verkoper houdt over€ 392.493−€ 5.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.234+€ 10.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggestraat 19 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Roggestraat 19
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 377.409[ € 358.539 – € 396.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.426 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggestraat 19 adviseren wij in een bod van € 398.122, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.409 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.627+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.122+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.028+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 377.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggestraat 19 in Putten bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 387.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.627
Verwachte verkoopprijs€ 398.122
Verwachte vraagprijs€ 377.409
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.627 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Roggestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggestraat 19 in Putten.

Wat is Roggestraat 19 in Putten waard?
Roggestraat 19 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.627 (bandbreedte € 341.112 – € 434.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggestraat 19 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Roggestraat 19 in Putten is in oktober 2026 € 377.409 (bandbreedte € 358.539 – € 396.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggestraat 19 in Putten?
Voor Roggestraat 19 adviseren wij een bod van € 398.122 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggestraat 19 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Roggestraat 19 in Putten bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggestraat 19 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggestraat 19 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 68.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Roggestraat 19 ligt rond € 387.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Roggestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.