Huiswaardemeter
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten

Woningwaarde Claasgoed 31

3882KC Putten

137 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.913
+20,4%
[ € 477.763 – € 608.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.156[ € 503.648 – € 556.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.977[ € 527.823 – € 583.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Claasgoed 31 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.913 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.744Sinds mei +1,6%
+€ 92.02012 maanden +20,4%
+€ 72.89912 mnd vs. NL +16,2%
Claasgoed 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.913 voor Claasgoed 31 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claasgoed 31 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.977. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.913.

Verwachte verkoopprijs Claasgoed 31
€ 555.977[ € 527.823 – € 583.384 ]
Verkoper houdt over€ 548.611−€ 7.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.247+€ 13.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claasgoed 31 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Claasgoed 31
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 530.156[ € 503.648 – € 556.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 724.810[ € 427.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claasgoed 31 adviseren wij in een bod van € 555.977, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.156 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.913+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.977+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.776+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claasgoed 31 zal in bij een vraagprijs van € 530.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claasgoed 31 in Putten bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 542.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claasgoed 31

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.913
Verwachte verkoopprijs€ 555.977
Verwachte vraagprijs€ 530.156
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Claasgoed 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef willen wonen. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Claasgoed 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claasgoed 31 in Putten.

Wat is Claasgoed 31 in Putten waard?
Claasgoed 31 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.913 (bandbreedte € 477.763 – € 608.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claasgoed 31 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Claasgoed 31 in Putten is in juni 2026 € 530.156 (bandbreedte € 503.648 – € 556.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Claasgoed 31 in Putten?
Voor Claasgoed 31 adviseren wij een bod van € 555.977 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claasgoed 31 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Claasgoed 31 in Putten bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claasgoed 31 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claasgoed 31 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 92.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claasgoed 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Claasgoed 31 ligt rond € 542.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claasgoed 31?
Huishoudens in de buurt van Claasgoed 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.