Woningwaarde Broekermolenweg 1

3882MG Putten

213 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 4.883Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.040.051

+21,5%

[ € 915.245 – € 1.164.857 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.022.527[ € 971.401 – € 1.073.653 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.057.875[ € 1.004.429 – € 1.110.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekermolenweg 1 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.040.051 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.750Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 184.11712 maanden +21,5%+21,5%

+€ 150.95712 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Broekermolenweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.040.051 voor Broekermolenweg 1 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekermolenweg 1 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.057.875. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.040.051.

Verwachte verkoopprijs Broekermolenweg 1

€ 1.057.875[ € 1.004.429 – € 1.110.157 ]

Verkoper houdt over€ 1.044.988−€ 12.887 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.081.183+€ 23.308 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.057.875

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.637

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.044.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekermolenweg 1 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.022.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.801 per m².

Verwachte vraagprijs Broekermolenweg 1

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 1.022.527[ € 971.401 – € 1.073.653 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.801[ € 4.561 – € 5.041 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekermolenweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.057.875, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.022.527 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.040.051+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.057.875+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.110.769+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekermolenweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.022.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekermolenweg 1 in Putten bedragen € 5.225 per maand bij een woningwaarde van € 1.040.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.240.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.225/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.086

OZB€ 50

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.225

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.830.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekermolenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.890 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.040.051

Verwachte verkoopprijs€ 1.057.875

Verwachte vraagprijs€ 1.022.527

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (12%)

C (19%)

D (9%)

E (2%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekermolenweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.040.051 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekermolenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekermolenweg 1 in Putten.

Wat is Broekermolenweg 1 in Putten waard?

Broekermolenweg 1 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.040.051 (bandbreedte € 915.245 – € 1.164.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekermolenweg 1 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Broekermolenweg 1 in Putten is in oktober 2026 € 1.022.527 (bandbreedte € 971.401 – € 1.073.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.883.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekermolenweg 1 in Putten?

Voor Broekermolenweg 1 adviseren wij een bod van € 1.057.875 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekermolenweg 1 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Broekermolenweg 1 in Putten bedragen € 5.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.040.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.086 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekermolenweg 1 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekermolenweg 1 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 184.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekermolenweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Broekermolenweg 1 ligt rond € 1.040.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekermolenweg 1?

Huishoudens in de buurt van Broekermolenweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.