Huiswaardemeter

Woningwaarde Husselerweg 1

3882NA Putten

173 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.450
+21,5%
[ € 418.396 – € 532.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.159[ € 440.951 – € 487.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.015[ € 462.558 – € 511.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Husselerweg 1 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.450 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.657Sinds september +1,6%
+€ 84.16712 maanden +21,5%
+€ 69.00812 mnd vs. NL +17,6%
Husselerweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.450 voor Husselerweg 1 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Husselerweg 1 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.015. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.450.

Verwachte verkoopprijs Husselerweg 1
€ 487.015[ € 462.558 – € 511.248 ]
Verkoper houdt over€ 480.408−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.905+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Husselerweg 1 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Husselerweg 1
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 464.159[ € 440.951 – € 487.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Husselerweg 1 adviseren wij in een bod van € 487.015, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.159 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.450+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.015+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.366+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Husselerweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 464.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Husselerweg 1 in Putten bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 475.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Husselerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.450
Verwachte verkoopprijs€ 487.015
Verwachte vraagprijs€ 464.159
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Straatbeeld van Bollengoed 15, 3882WH Putten
Bollengoed 15
2006 · 139 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Husselerweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.450 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Stationsstraat industriegebied willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Husselerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Husselerweg 1 in Putten.

Wat is Husselerweg 1 in Putten waard?
Husselerweg 1 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.450 (bandbreedte € 418.396 – € 532.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Husselerweg 1 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Husselerweg 1 in Putten is in oktober 2026 € 464.159 (bandbreedte € 440.951 – € 487.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Husselerweg 1 in Putten?
Voor Husselerweg 1 adviseren wij een bod van € 487.015 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Husselerweg 1 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Husselerweg 1 in Putten bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Husselerweg 1 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Husselerweg 1 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 84.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Husselerweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Husselerweg 1 ligt rond € 475.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Husselerweg 1?
Huishoudens in de buurt van Husselerweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.