Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldenallerallee 3C

3882RW Putten

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.742
+21,5%
[ € 406.333 – € 517.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.502[ € 427.977 – € 473.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.262[ € 449.376 – € 496.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenallerallee 3C in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.742 (€ 4.965 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.436Sinds september +1,6%
+€ 81.74112 maanden +21,5%
+€ 67.01912 mnd vs. NL +17,6%
Oldenallerallee 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.742 voor Oldenallerallee 3C in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenallerallee 3C in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.262. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.742.

Verwachte verkoopprijs Oldenallerallee 3C
€ 473.262[ € 449.376 – € 496.678 ]
Verkoper houdt over€ 466.806−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.877+€ 11.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldenallerallee 3C in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Verwachte vraagprijs Oldenallerallee 3C
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 450.502[ € 427.977 – € 473.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenallerallee 3C adviseren wij in een bod van € 473.262, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.502 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.742+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.262+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.925+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenallerallee 3C zal in bij een vraagprijs van € 450.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenallerallee 3C in Putten bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 461.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenallerallee 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.742
Verwachte verkoopprijs€ 473.262
Verwachte vraagprijs€ 450.502
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hell en Diermen
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hell en Diermen besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hell en Diermen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hell en Diermen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.742 is Oldenallerallee 3C een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hell en Diermen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oldenallerallee 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenallerallee 3C in Putten.

Wat is Oldenallerallee 3C in Putten waard?
Oldenallerallee 3C in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.742 (bandbreedte € 406.333 – € 517.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hell en Diermen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldenallerallee 3C in Putten?
De verwachte vraagprijs van Oldenallerallee 3C in Putten is in oktober 2026 € 450.502 (bandbreedte € 427.977 – € 473.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenallerallee 3C in Putten?
Voor Oldenallerallee 3C adviseren wij een bod van € 473.262 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenallerallee 3C in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenallerallee 3C in Putten bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenallerallee 3C in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenallerallee 3C in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 81.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenallerallee 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hell en Diermen is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Oldenallerallee 3C ligt rond € 461.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldenallerallee 3C?
Huishoudens in de buurt van Oldenallerallee 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hell en Diermen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.