Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkeresteeg 14

3882SM Putten

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1841Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.540
+21,5%
[ € 541.675 – € 689.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.641[ € 573.459 – € 633.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.674[ € 595.824 – € 658.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkeresteeg 14 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.540 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.913Sinds september +1,6%
+€ 108.96712 maanden +21,5%
+€ 89.34212 mnd vs. NL +17,6%
Donkeresteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.540 voor Donkeresteeg 14 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkeresteeg 14 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.674. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.540.

Verwachte verkoopprijs Donkeresteeg 14
€ 627.674[ € 595.824 – € 658.542 ]
Verkoper houdt over€ 619.520−€ 8.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.377+€ 14.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkeresteeg 14 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Donkeresteeg 14
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 603.641[ € 573.459 – € 633.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkeresteeg 14 adviseren wij in een bod van € 627.674, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 603.641 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.540+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.674+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.058+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkeresteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 603.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkeresteeg 14 in Putten bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 615.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkeresteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1841
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte1.070 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.540
Verwachte verkoopprijs€ 627.674
Verwachte vraagprijs€ 603.641
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hell en Diermen
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hell en Diermen besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hell en Diermen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hell en Diermen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donkeresteeg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hell en Diermen willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Donkeresteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkeresteeg 14 in Putten.

Wat is Donkeresteeg 14 in Putten waard?
Donkeresteeg 14 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.540 (bandbreedte € 541.675 – € 689.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hell en Diermen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkeresteeg 14 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Donkeresteeg 14 in Putten is in oktober 2026 € 603.641 (bandbreedte € 573.459 – € 633.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkeresteeg 14 in Putten?
Voor Donkeresteeg 14 adviseren wij een bod van € 627.674 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkeresteeg 14 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Donkeresteeg 14 in Putten bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkeresteeg 14 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkeresteeg 14 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 108.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkeresteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hell en Diermen is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Donkeresteeg 14 ligt rond € 615.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkeresteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Donkeresteeg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hell en Diermen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.