Woningwaarde Hoge Eng-Oost 35

3882TM Putten

209 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 4.316Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 902.092

+21,5%

[ € 793.841 – € 1.010.343 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 887.351[ € 842.983 – € 931.719 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 917.078[ € 870.801 – € 962.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Eng-Oost 35 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.092 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.528Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 159.69412 maanden +21,5%+21,5%

+€ 130.93312 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Hoge Eng-Oost 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.092 voor Hoge Eng-Oost 35 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Eng-Oost 35 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 917.078. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 902.092.

Verwachte verkoopprijs Hoge Eng-Oost 35

€ 917.078[ € 870.801 – € 962.466 ]

Verkoper houdt over€ 905.740−€ 11.338 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 937.570+€ 20.492 kosten koper

Verkoopprijs€ 917.078

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.088

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 905.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Eng-Oost 35 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 887.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Eng-Oost 35

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 887.351[ € 842.983 – € 931.719 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.246[ € 4.033 – € 4.458 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Eng-Oost 35 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 917.078, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 887.351 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.092+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 917.078+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 962.932+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Eng-Oost 35 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 887.351 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Eng-Oost 35 in Putten bedragen € 4.543 per maand bij een woningwaarde van € 902.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.102.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.411

OZB€ 44

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.543

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Eng-Oost 35

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.092

Verwachte verkoopprijs€ 917.078

Verwachte vraagprijs€ 887.351

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (12%)

C (19%)

D (9%)

E (2%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Eng-Oost 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.092 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoge Eng-Oost 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Eng-Oost 35 in Putten.

Wat is Hoge Eng-Oost 35 in Putten waard?

Hoge Eng-Oost 35 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.092 (bandbreedte € 793.841 – € 1.010.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Eng-Oost 35 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Hoge Eng-Oost 35 in Putten is in oktober 2026 € 887.351 (bandbreedte € 842.983 – € 931.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Eng-Oost 35 in Putten?

Voor Hoge Eng-Oost 35 adviseren wij een bod van € 917.078 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoge Eng-Oost 35 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Hoge Eng-Oost 35 in Putten bedragen € 4.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.411 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Eng-Oost 35 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoge Eng-Oost 35 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 159.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Eng-Oost 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Eng-Oost 35 ligt rond € 902.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoge Eng-Oost 35?

Huishoudens in de buurt van Hoge Eng-Oost 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.