Huiswaardemeter

Woningwaarde Picardstraat 32

3882VB Putten

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.463
+21,5%
[ € 337.447 – € 429.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.573[ € 354.894 – € 392.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.615[ € 373.703 – € 413.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Picardstraat 32 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.463 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.176Sinds september +1,6%
+€ 67.88312 maanden +21,5%
+€ 55.65712 mnd vs. NL +17,6%
Picardstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.463 voor Picardstraat 32 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Picardstraat 32 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.615. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.463.

Verwachte verkoopprijs Picardstraat 32
€ 393.615[ € 373.703 – € 413.041 ]
Verkoper houdt over€ 388.035−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.637+€ 10.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Picardstraat 32 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Picardstraat 32
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 373.573[ € 354.894 – € 392.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.381 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Picardstraat 32 adviseren wij in een bod van € 393.615, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.573 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.463+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.615+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.296+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Picardstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 373.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Picardstraat 32 in Putten bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 383.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Picardstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.463
Verwachte verkoopprijs€ 393.615
Verwachte vraagprijs€ 373.573
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Picardstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Picardstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Picardstraat 32 in Putten.

Wat is Picardstraat 32 in Putten waard?
Picardstraat 32 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.463 (bandbreedte € 337.447 – € 429.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Picardstraat 32 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Picardstraat 32 in Putten is in oktober 2026 € 373.573 (bandbreedte € 354.894 – € 392.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Picardstraat 32 in Putten?
Voor Picardstraat 32 adviseren wij een bod van € 393.615 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Picardstraat 32 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Picardstraat 32 in Putten bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Picardstraat 32 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Picardstraat 32 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 67.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Picardstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Picardstraat 32 ligt rond € 383.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Picardstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Picardstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.