Huiswaardemeter

Woningwaarde van Weesstraat 8

3882VG Putten

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.776
+21,5%
[ € 325.403 – € 414.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.164[ € 342.156 – € 378.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.644[ € 360.290 – € 398.215 ]

Wat is mijn huis waard?

van Weesstraat 8 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.776 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.955Sinds september +1,6%
+€ 65.46012 maanden +21,5%
+€ 53.67012 mnd vs. NL +17,6%
van Weesstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.776 voor van Weesstraat 8 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Weesstraat 8 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.644. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.776.

Verwachte verkoopprijs van Weesstraat 8
€ 379.644[ € 360.290 – € 398.215 ]
Verkoper houdt over€ 374.218−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.387+€ 9.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Weesstraat 8 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs van Weesstraat 8
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 360.164[ € 342.156 – € 378.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Weesstraat 8 adviseren wij in een bod van € 379.644, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.164 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.776+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.644+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.626+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Weesstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 360.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Weesstraat 8 in Putten bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 369.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Weesstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.776
Verwachte verkoopprijs€ 379.644
Verwachte vraagprijs€ 360.164
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.776 is van Weesstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-West. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Weesstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Weesstraat 8 in Putten.

Wat is van Weesstraat 8 in Putten waard?
van Weesstraat 8 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.776 (bandbreedte € 325.403 – € 414.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Weesstraat 8 in Putten?
De verwachte vraagprijs van van Weesstraat 8 in Putten is in oktober 2026 € 360.164 (bandbreedte € 342.156 – € 378.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op van Weesstraat 8 in Putten?
Voor van Weesstraat 8 adviseren wij een bod van € 379.644 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Weesstraat 8 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van van Weesstraat 8 in Putten bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Weesstraat 8 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Weesstraat 8 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 65.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Weesstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van van Weesstraat 8 ligt rond € 369.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Weesstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Weesstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.