Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langkampweg 26, 8101AS Raalte

Woningwaarde Langkampweg 26

8101AS Raalte

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.247
+0,9%
[ € 331.097 – € 421.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.848[ € 347.556 – € 384.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.942[ € 367.367 – € 406.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Langkampweg 26 in Raalte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.247 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 474Sinds juli +0,1%
+€ 3.22212 maanden +0,9%
€ -9.95312 mnd vs. NL -2,7%
Langkampweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.247 voor Langkampweg 26 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langkampweg 26 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.942. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.247.

Verwachte verkoopprijs Langkampweg 26
€ 386.942[ € 367.367 – € 406.036 ]
Verkoper houdt over€ 381.436−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.831+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langkampweg 26 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Langkampweg 26
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 365.848[ € 347.556 – € 384.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 507.016[ € 297.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langkampweg 26 adviseren wij in een bod van € 386.942, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.848 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.247+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.942+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.289+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langkampweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 365.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langkampweg 26 in Raalte bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 376.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 25
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langkampweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.247
Verwachte verkoopprijs€ 386.942
Verwachte vraagprijs€ 365.848
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtLangkamp→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langkamp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langkamp

Langkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Braak 19, 8101GL Raalte
de Braak 19
1976 · 97 m²
€ 324.714
Straatbeeld van Beukensingel 40, 8102JC Raalte
Beukensingel 40
1972 · 123 m²
€ 345.112
Straatbeeld van Göbelstraat 67, 8101CC Raalte
Göbelstraat 67
1965 · 117 m²
€ 452.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langkampweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langkampweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langkampweg 26 in Raalte.

Wat is Langkampweg 26 in Raalte waard?
Langkampweg 26 in Raalte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.247 (bandbreedte € 331.097 – € 421.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langkampweg 26 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Langkampweg 26 in Raalte is in augustus 2026 € 365.848 (bandbreedte € 347.556 – € 384.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Langkampweg 26 in Raalte?
Voor Langkampweg 26 adviseren wij een bod van € 386.942 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langkampweg 26 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Langkampweg 26 in Raalte bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langkampweg 26 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langkampweg 26 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.222) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langkampweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langkamp is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Langkampweg 26 ligt rond € 376.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langkampweg 26?
Huishoudens in de buurt van Langkampweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langkamp heeft 41% van de woningen zonnepanelen.