Woningwaarde Halewechstraat 7

8101AW Raalte

207 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.228Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.124

+1,5%

[ € 587.949 – € 748.299 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 654.591[ € 621.861 – € 687.321 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 681.938[ € 647.357 – € 715.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Halewechstraat 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.124 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.03412 maanden +1,5%+1,5%

€ -15.46112 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Halewechstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.124 voor Halewechstraat 7 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halewechstraat 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 681.938. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 668.124.

Verwachte verkoopprijs Halewechstraat 7

€ 681.938[ € 647.357 – € 715.501 ]

Verkoper houdt over€ 673.187−€ 8.751 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 697.727+€ 15.789 kosten koper

Verkoopprijs€ 681.938

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.501

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 673.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halewechstraat 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 654.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs Halewechstraat 7

Onder gem. in RaalteBoven gem.

€ 654.591[ € 621.861 – € 687.321 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]

Gem. vraagprijs in Raalte

€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halewechstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 681.938, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 654.591 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.124+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 681.938+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 716.035+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halewechstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 654.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halewechstraat 7 in Raalte bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 668.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 868.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.403/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.267

OZB€ 45

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.403

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Halewechstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.124

Verwachte verkoopprijs€ 681.938

Verwachte vraagprijs€ 654.591

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtWestdorp→

PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (10%)

C (15%)

D (7%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Westdorp

Westdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halewechstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.124 duidelijk in het hogere segment van Westdorp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Halewechstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halewechstraat 7 in Raalte.

Wat is Halewechstraat 7 in Raalte waard?

Halewechstraat 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.124 (bandbreedte € 587.949 – € 748.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Halewechstraat 7 in Raalte?

De verwachte vraagprijs van Halewechstraat 7 in Raalte is in oktober 2026 € 654.591 (bandbreedte € 621.861 – € 687.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.

Hoeveel moet ik overbieden op Halewechstraat 7 in Raalte?

Voor Halewechstraat 7 adviseren wij een bod van € 681.938 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Halewechstraat 7 in Raalte?

De geschatte bruto maandlasten van Halewechstraat 7 in Raalte bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.267 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Halewechstraat 7 in Raalte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Halewechstraat 7 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halewechstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdorp is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Halewechstraat 7 ligt rond € 668.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Halewechstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Halewechstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westdorp heeft 51% van de woningen zonnepanelen.