Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Arkelstraat 56

8101EP Raalte

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.103
+1,5%
[ € 449.771 – € 572.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.400[ € 473.480 – € 523.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.130[ € 497.627 – € 550.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelstraat 56 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.103 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,1%
+€ 7.67612 maanden +1,5%
€ -11.82712 mnd vs. NL -2,3%
Jan van Arkelstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.103 voor Jan van Arkelstraat 56 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelstraat 56 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.130. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.103.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelstraat 56
€ 524.130[ € 497.627 – € 550.009 ]
Verkoper houdt over€ 517.115−€ 7.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.763+€ 12.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelstraat 56 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelstraat 56
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 498.400[ € 473.480 – € 523.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelstraat 56 adviseren wij in een bod van € 524.130, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.400 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.103+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.130+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.337+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 498.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelstraat 56 in Raalte bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 511.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.103
Verwachte verkoopprijs€ 524.130
Verwachte vraagprijs€ 498.400
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtLangkamp→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langkamp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langkamp

Langkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langkampweg 26, 8101AS Raalte
Langkampweg 26
1970 · 122 m²
€ 376.247
Straatbeeld van de Braak 19, 8101GL Raalte
de Braak 19
1976 · 97 m²
€ 324.714
Straatbeeld van Bentinckstraat 3, 8101BA Raalte
Bentinckstraat 3
1974 · 156 m²
€ 536.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Arkelstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.103 duidelijk in het hogere segment van Langkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelstraat 56 in Raalte.

Wat is Jan van Arkelstraat 56 in Raalte waard?
Jan van Arkelstraat 56 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.103 (bandbreedte € 449.771 – € 572.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 56 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 56 in Raalte is in oktober 2026 € 498.400 (bandbreedte € 473.480 – € 523.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelstraat 56 in Raalte?
Voor Jan van Arkelstraat 56 adviseren wij een bod van € 524.130 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelstraat 56 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelstraat 56 in Raalte bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelstraat 56 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelstraat 56 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.676) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langkamp is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelstraat 56 ligt rond € 511.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langkamp heeft 41% van de woningen zonnepanelen.