Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhard van Galenstraat 26

8101ES Raalte

204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.461
+1,5%
[ € 670.966 – € 853.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.007[ € 709.657 – € 784.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.234[ € 738.753 – € 816.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.461 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,1%
+€ 11.45112 maanden +1,5%
€ -17.64412 mnd vs. NL -2,3%
Bernhard van Galenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.461 voor Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.234. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 762.461.

Verwachte verkoopprijs Bernhard van Galenstraat 26
€ 778.234[ € 738.753 – € 816.516 ]
Verkoper houdt over€ 768.423−€ 9.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.949+€ 17.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhard van Galenstraat 26
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 747.007[ € 709.657 – € 784.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 569.176[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhard van Galenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 778.234, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 747.007 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.461+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.234+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.146+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhard van Galenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 747.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte bedragen € 3.872 per maand bij een woningwaarde van € 762.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 52
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhard van Galenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.461
Verwachte verkoopprijs€ 778.234
Verwachte vraagprijs€ 747.007
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtLangkamp→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langkamp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langkamp

Langkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langkampweg 26, 8101AS Raalte
Langkampweg 26
1970 · 122 m²
€ 376.247
Straatbeeld van Sparrenplein 10, 8102JJ Raalte
Sparrenplein 10
1975 · 202 m²
€ 417.577
Straatbeeld van Spinhuisstraat 1, 8101AX Raalte
Spinhuisstraat 1
1973 · 200 m²
€ 609.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhard van Galenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.461 duidelijk in het hogere segment van Langkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhard van Galenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte.

Wat is Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte waard?
Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.461 (bandbreedte € 670.966 – € 853.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte is in oktober 2026 € 747.007 (bandbreedte € 709.657 – € 784.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte?
Voor Bernhard van Galenstraat 26 adviseren wij een bod van € 778.234 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte bedragen € 3.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhard van Galenstraat 26 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 11.451) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhard van Galenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langkamp is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bernhard van Galenstraat 26 ligt rond € 762.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhard van Galenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bernhard van Galenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langkamp heeft 41% van de woningen zonnepanelen.