Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 7

8101XV Raalte

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.936
+1,5%
[ € 399.464 – € 508.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.546[ € 420.419 – € 464.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.619[ € 441.860 – € 488.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.936 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 572Sinds september +0,1%
+€ 6.81812 maanden +1,5%
€ -10.50412 mnd vs. NL -2,3%
Markeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.936 voor Markeweg 7 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 7 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.619. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.936.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 7
€ 465.619[ € 441.860 – € 488.371 ]
Verkoper houdt over€ 459.247−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.081+€ 11.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 7 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 7
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 442.546[ € 420.419 – € 464.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 7 adviseren wij in een bod van € 465.619, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.546 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.936+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.619+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.900+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 442.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 7 in Raalte bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 453.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.936
Verwachte verkoopprijs€ 465.619
Verwachte vraagprijs€ 442.546
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtLangkamp→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langkamp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langkamp

Langkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langkampweg 26, 8101AS Raalte
Langkampweg 26
1970 · 122 m²
€ 376.247
Straatbeeld van de Braak 19, 8101GL Raalte
de Braak 19
1976 · 97 m²
€ 324.714
Straatbeeld van Bentinckstraat 3, 8101BA Raalte
Bentinckstraat 3
1974 · 156 m²
€ 536.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.936 ligt Markeweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 7 in Raalte.

Wat is Markeweg 7 in Raalte waard?
Markeweg 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.936 (bandbreedte € 399.464 – € 508.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 7 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 7 in Raalte is in oktober 2026 € 442.546 (bandbreedte € 420.419 – € 464.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 7 in Raalte?
Voor Markeweg 7 adviseren wij een bod van € 465.619 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 7 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 7 in Raalte bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 7 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 7 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langkamp is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 7 ligt rond € 453.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langkamp heeft 41% van de woningen zonnepanelen.