Huiswaardemeter

Woningwaarde Meindert Hobbemastraat 1

4941EN Raamsdonksveer

Te koop
241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.879
+10,3%
[ € 680.134 – € 865.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.993[ € 755.660 – € 835.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 772.879 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.852Sinds mei +0,9%
+€ 72.11112 maanden +10,3%
+€ 42.39412 mnd vs. NL +6,0%
Meindert Hobbemastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.879 voor Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.993. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 772.879.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemastraat 1
€ 790.993[ € 755.660 – € 835.204 ]
Verkoper houdt over€ 781.042−€ 9.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.963+€ 17.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.042

Wat is de vraagprijs?

Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer staat in te koop voor € 759.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Vraagprijs Meindert Hobbemastraat 1
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 675.667[ € 269.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemastraat 1 adviseren wij in een bod van € 790.993, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 759.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.879+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.993+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.543+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 759.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer bedragen € 3.859 per maand bij een woningwaarde van € 772.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.780
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.879
Verwachte verkoopprijs€ 790.993
Vraagprijs€ 759.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonksveer→
PlaatsRaamsdonksveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bizethof 1, 4941AZ Raamsdonksveer
Bizethof 1
1987 · 127 m²
€ 455.792
Straatbeeld van Brasem 36a, 4941SE Raamsdonksveer
Brasem 36a
1990 · 162 m²
€ 465.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meindert Hobbemastraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.879 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonksveer. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer.

Wat is Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer waard?
Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.879 (bandbreedte € 680.134 – € 865.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer?
Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer staat in juni 2026 te koop voor € 759.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer?
Voor Meindert Hobbemastraat 1 adviseren wij een bod van € 790.993 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer bedragen € 4.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.780 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 1 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 72.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemastraat 1 ligt rond € 772.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemastraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.