Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepswerflaan 36

4941GZ Raamsdonksveer

Te koop
230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.553
+10,3%
[ € 787.207 – € 1.001.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.238[ € 868.656 – € 960.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 894.553 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.931Sinds mei +0,9%
+€ 83.46412 maanden +10,3%
+€ 49.06912 mnd vs. NL +6,0%
Scheepswerflaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.553 voor Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.238. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 894.553.

Verwachte verkoopprijs Scheepswerflaan 36
€ 914.238[ € 868.656 – € 960.094 ]
Verkoper houdt over€ 902.931−€ 11.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.673+€ 20.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.931

Wat is de vraagprijs?

Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs Scheepswerflaan 36
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 675.667[ € 269.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepswerflaan 36 adviseren wij in een bod van € 914.238, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.553+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.238+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.950+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepswerflaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer bedragen € 4.453 per maand bij een woningwaarde van € 894.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 447.000€ 1.342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.375
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepswerflaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.553
Verwachte verkoopprijs€ 914.238
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonksveer→
PlaatsRaamsdonksveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasem 36a, 4941SE Raamsdonksveer
Brasem 36a
1990 · 162 m²
€ 465.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepswerflaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.553 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonksveer. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepswerflaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer.

Wat is Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer waard?
Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.553 (bandbreedte € 787.207 – € 1.001.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de vraagprijs van Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer?
Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer?
Voor Scheepswerflaan 36 adviseren wij een bod van € 914.238 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer bedragen € 4.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.375 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepswerflaan 36 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 83.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepswerflaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Scheepswerflaan 36 ligt rond € 894.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepswerflaan 36?
Huishoudens in de buurt van Scheepswerflaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.