Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turfbergweg 30, 7348BC Radio Kootwijk

Woningwaarde Turfbergweg 30

7348BC Radio Kootwijk

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.659
+7,7%
[ € 386.900 – € 492.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.360[ € 407.892 – € 450.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.206[ € 427.471 – € 472.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.659 (€ 4.628 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.954Sinds juli +0,7%
+€ 31.51112 maanden +7,7%
+€ 17.09512 mnd vs. NL +4,2%
Turfbergweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.659 voor Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.206. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.659.

Verwachte verkoopprijs Turfbergweg 30
€ 450.206[ € 427.471 – € 472.468 ]
Verkoper houdt over€ 444.004−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.360+€ 11.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Turfbergweg 30
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 429.360[ € 407.892 – € 450.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfbergweg 30 adviseren wij in een bod van € 450.206, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.360 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.659+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.206+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.716+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfbergweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 429.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 439.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfbergweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.659
Verwachte verkoopprijs€ 450.206
Verwachte vraagprijs€ 429.360
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Hoog Buurloo→
PlaatsRadio Kootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Hoog Buurloo besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (18%)
G (23%)

Wonen in Bosgebied Hoog Buurloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Hoog Buurloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,8 km en een huisarts op 8,6 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,6 km
Supermarkt8,8 km
Basisschool8,4 km
Kinderdagverblijf8,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radioweg 3, 7348BG Radio Kootwijk
Radioweg 3
1944 · 88 m²
€ 361.242
Straatbeeld van Turfbergweg 14, 7348BD Radio Kootwijk
Turfbergweg 14
1921 · 77 m²
€ 512.541
Straatbeeld van Turfbergweg 40, 7348BC Radio Kootwijk
Turfbergweg 40
1929 · 147 m²
€ 624.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.659 is Turfbergweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Bosgebied Hoog Buurloo. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Turfbergweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk.

Wat is Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk waard?
Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.659 (bandbreedte € 386.900 – € 492.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Hoog Buurloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk?
De verwachte vraagprijs van Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk is in augustus 2026 € 429.360 (bandbreedte € 407.892 – € 450.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk?
Voor Turfbergweg 30 adviseren wij een bod van € 450.206 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfbergweg 30 in Radio Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 31.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfbergweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Hoog Buurloo is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Turfbergweg 30 ligt rond € 439.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfbergweg 30?
Huishoudens in de buurt van Turfbergweg 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Hoog Buurloo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.