Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 145

6871AG Renkum

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.587
+6,4%
[ € 513.557 – € 653.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.211[ € 544.550 – € 601.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.265[ € 570.688 – € 630.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 145 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.587 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds september +0,5%
+€ 35.00212 maanden +6,4%
+€ 13.74912 mnd vs. NL +2,5%
Dorpsstraat 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.587 voor Dorpsstraat 145 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 145 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.265. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 583.587.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 145
€ 597.265[ € 570.688 – € 630.762 ]
Verkoper houdt over€ 589.445−€ 7.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.360+€ 14.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 145 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 145
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 573.211[ € 544.550 – € 601.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 145 adviseren wij in een bod van € 597.265, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.211 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.587+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.265+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.128+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 145 zal in bij een vraagprijs van € 573.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 145 in Renkum bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 583.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 145

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.587
Verwachte verkoopprijs€ 597.265
Verwachte vraagprijs€ 573.211
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.587 ligt Dorpsstraat 145 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 145 in Renkum.

Wat is Dorpsstraat 145 in Renkum waard?
Dorpsstraat 145 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.587 (bandbreedte € 513.557 – € 653.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 145 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 145 in Renkum is in oktober 2026 € 573.211 (bandbreedte € 544.550 – € 601.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 145 in Renkum?
Voor Dorpsstraat 145 adviseren wij een bod van € 597.265 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 145 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 145 in Renkum bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 145 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 145 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 145 ligt rond € 583.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 145?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.