Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 175

6871AJ Renkum

254 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.319
+6,4%
[ € 796.681 – € 1.013.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.014[ € 878.308 – € 970.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 175 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.319 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.654Sinds september +0,5%
+€ 54.29912 maanden +6,4%
+€ 21.32912 mnd vs. NL +2,5%
Dorpsstraat 175
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.319 voor Dorpsstraat 175 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 175 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.014. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 905.319.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 175
€ 920.014[ € 878.308 – € 970.762 ]
Verkoper houdt over€ 908.644−€ 11.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.564+€ 20.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 175 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 175
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.347 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 175 adviseren wij in een bod van € 920.014, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.319+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.014+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.015+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 175 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 175 in Renkum bedragen € 4.649 per maand bij een woningwaarde van € 905.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.427
OZB€ 106
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 175

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte807 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.319
Verwachte verkoopprijs€ 920.014
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Dorpsstraat 4, 6871AL Renkum
Dorpsstraat 4
1950 · 200 m²
€ 664.003
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 175 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.319 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 175

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 175 in Renkum.

Wat is Dorpsstraat 175 in Renkum waard?
Dorpsstraat 175 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.319 (bandbreedte € 796.681 – € 1.013.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 175 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 175 in Renkum is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 175 in Renkum?
Voor Dorpsstraat 175 adviseren wij een bod van € 920.014 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 175 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 175 in Renkum bedragen € 4.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.427 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 175 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 175 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 54.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 175?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 175 ligt rond € 905.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 175?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 175 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.