Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Riessenstraat 5F

6871AP Renkum

61 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1950Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.789
+6,4%
[ € 233.894 – € 297.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.742[ € 245.805 – € 271.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.028[ € 259.078 – € 286.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riessenstraat 5F in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.789 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,5%
+€ 15.94112 maanden +6,4%
+€ 6.26212 mnd vs. NL +2,5%
Van Riessenstraat 5F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.789 voor Van Riessenstraat 5F in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riessenstraat 5F in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.028. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 265.789.

Verwachte verkoopprijs Van Riessenstraat 5F
€ 273.028[ € 259.078 – € 286.350 ]
Verkoper houdt over€ 268.775−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.639+€ 7.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Riessenstraat 5F in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs Van Riessenstraat 5F
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 258.742[ € 245.805 – € 271.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riessenstraat 5F adviseren wij in een bod van € 273.028, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 258.742 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.789+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.028+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.679+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riessenstraat 5F zal in bij een vraagprijs van € 258.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riessenstraat 5F in Renkum bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 265.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.300
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riessenstraat 5F

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.789
Verwachte verkoopprijs€ 273.028
Verwachte vraagprijs€ 258.742
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdorpsstraat 18F, 6871BD Renkum
Achterdorpsstraat 18F
1950 · 33 m²
€ 200.270
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 659.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.789 is Van Riessenstraat 5F een van de meer betaalbare woningen in Renkum Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Riessenstraat 5F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riessenstraat 5F in Renkum.

Wat is Van Riessenstraat 5F in Renkum waard?
Van Riessenstraat 5F in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.789 (bandbreedte € 233.894 – € 297.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Riessenstraat 5F in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Van Riessenstraat 5F in Renkum is in oktober 2026 € 258.742 (bandbreedte € 245.805 – € 271.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riessenstraat 5F in Renkum?
Voor Van Riessenstraat 5F adviseren wij een bod van € 273.028 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riessenstraat 5F in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riessenstraat 5F in Renkum bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.300 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riessenstraat 5F in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riessenstraat 5F in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 15.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Riessenstraat 5F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Van Riessenstraat 5F ligt rond € 265.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Riessenstraat 5F?
Huishoudens in de buurt van Van Riessenstraat 5F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).