Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum

Woningwaarde Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30

6871GK Renkum

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.491
+5,4%
[ € 378.832 – € 482.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.381[ € 399.362 – € 441.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.844[ € 418.531 – € 462.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.491 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds mei +0,5%
+€ 22.22112 maanden +5,4%
+€ 4.90812 mnd vs. NL +1,2%
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.491 voor Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.844. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.491.

Verwachte verkoopprijs Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
€ 440.844[ € 418.531 – € 462.587 ]
Verkoper houdt over€ 434.745−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.811+€ 10.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 420.381[ € 399.362 – € 441.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 617.000[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 adviseren wij in een bod van € 440.844, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.381 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.491+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.844+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.886+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 420.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 430.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.491
Verwachte verkoopprijs€ 440.844
Verwachte vraagprijs€ 420.381
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 652.008
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 767.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Enk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum.

Wat is Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum waard?
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.491 (bandbreedte € 378.832 – € 482.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum is in juni 2026 € 420.381 (bandbreedte € 399.362 – € 441.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum?
Voor Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 adviseren wij een bod van € 440.844 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 ligt rond € 430.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30?
Huishoudens in de buurt van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.