Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wasserij 12

6871AT Renkum

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.928
+5,7%
[ € 542.897 – € 690.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.269[ € 592.381 – € 654.737 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wasserij 12 in Renkum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.928 (€ 5.508 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.172Sinds juli +0,5%
+€ 33.20112 maanden +5,7%
+€ 12.58312 mnd vs. NL +2,2%
De Wasserij 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.928 voor De Wasserij 12 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wasserij 12 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.269. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.928.

Verwachte verkoopprijs De Wasserij 12
€ 632.269[ € 592.381 – € 654.737 ]
Verkoper houdt over€ 624.064−€ 8.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.064+€ 14.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.064

Wat is de vraagprijs?

De Wasserij 12 in Renkum staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.348 per m².

Vraagprijs De Wasserij 12
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.348[ € 5.081 – € 5.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 435.750[ € 247.500 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wasserij 12 adviseren wij in een bod van € 632.269, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.928+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.269+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.882+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wasserij 12 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wasserij 12 in Renkum bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 616.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 72
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wasserij 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.928
Verwachte verkoopprijs€ 632.269
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 540.746
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 480.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wasserij 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.928 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Wasserij 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wasserij 12 in Renkum.

Wat is De Wasserij 12 in Renkum waard?
De Wasserij 12 in Renkum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.928 (bandbreedte € 542.897 – € 690.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de vraagprijs van De Wasserij 12 in Renkum?
De Wasserij 12 in Renkum staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.508.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wasserij 12 in Renkum?
Voor De Wasserij 12 adviseren wij een bod van € 632.269 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wasserij 12 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van De Wasserij 12 in Renkum bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wasserij 12 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wasserij 12 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wasserij 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Wasserij 12 ligt rond € 616.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wasserij 12?
Huishoudens in de buurt van De Wasserij 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.