Woningwaarde De Wasserij 16

6871AT Renkum

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.689
+6,4%
[ € 450.286 – € 573.092 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 525.868[ € 494.703 – € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wasserij 16 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.689 (€ 6.240 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.631Sinds september +0,5%
+€ 30.69012 maanden +6,4%
+€ 12.05612 mnd vs. NL +2,5%
De Wasserij 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.689 voor De Wasserij 16 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wasserij 16 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.868. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 511.689.

Verwachte verkoopprijs De Wasserij 16
€ 525.868[ € 494.703 – € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 518.833−€ 7.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.535+€ 12.667 kosten koper

Verkoopprijs€ 525.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 518.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wasserij 16 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.037 per m².

Verwachte vraagprijs De Wasserij 16
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.037[ € 5.735 – € 6.338 ]

Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wasserij 16 adviseren wij in een bod van € 525.868, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.689+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.868+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 552.161+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wasserij 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wasserij 16 in Renkum bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 511.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wasserij 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.689
Verwachte verkoopprijs€ 525.868
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.689 zit De Wasserij 16 in het middensegment van Onder de Bomen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Wasserij 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wasserij 16 in Renkum.

Wat is De Wasserij 16 in Renkum waard?
De Wasserij 16 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.689 (bandbreedte € 450.286 – € 573.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wasserij 16 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van De Wasserij 16 in Renkum is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.240.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wasserij 16 in Renkum?
Voor De Wasserij 16 adviseren wij een bod van € 525.868 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wasserij 16 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van De Wasserij 16 in Renkum bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wasserij 16 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wasserij 16 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wasserij 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Wasserij 16 ligt rond € 511.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wasserij 16?
Huishoudens in de buurt van De Wasserij 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.