Woningwaarde De Wasserij 16

6871AT Renkum

Te koop
82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.445
+5,7%
[ € 449.192 € 571.698 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 € 519.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 523.380[ € 494.703 € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wasserij 16 in Renkum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.445 (€ 6.225 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds juli +0,5%
+€ 27.47012 maanden +5,7%
+€ 10.41112 mnd vs. NL +2,2%
De Wasserij 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.445 voor De Wasserij 16 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wasserij 16 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.380. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.445.

Verwachte verkoopprijs De Wasserij 16
€ 523.380[ € 494.703 € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 516.373€ 7.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.998+€ 12.618 kosten koper

Verkoopprijs€ 523.380
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.757
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 516.373

Wat is de vraagprijs?

De Wasserij 16 in Renkum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.037 per m².

Vraagprijs De Wasserij 16
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 € 519.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 6.037[ € 5.735 € 6.338 ]

Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 435.750[ € 247.500 € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wasserij 16 adviseren wij in een bod van € 523.380, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.445+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.380+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 549.549+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wasserij 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1941 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wasserij 16 in Renkum bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 510.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.631/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wasserij 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.445
Verwachte verkoopprijs€ 523.380
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

PlaatsRenkum

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.445 zit De Wasserij 16 in het middensegment van Onder de Bomen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Wasserij 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wasserij 16 in Renkum.

Wat is De Wasserij 16 in Renkum waard?
De Wasserij 16 in Renkum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.445 (bandbreedte € 449.192 – € 571.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de vraagprijs van De Wasserij 16 in Renkum?
De Wasserij 16 in Renkum staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.225.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wasserij 16 in Renkum?
Voor De Wasserij 16 adviseren wij een bod van € 523.380 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wasserij 16 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van De Wasserij 16 in Renkum bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wasserij 16 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wasserij 16 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wasserij 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Wasserij 16 ligt rond € 510.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wasserij 16?
Huishoudens in de buurt van De Wasserij 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.