Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wasserij 8

6871AT Renkum

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.874
+5,7%
[ € 452.209 – € 575.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.652[ € 498.227 – € 550.671 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wasserij 8 in Renkum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.874 (€ 5.353 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds juli +0,5%
+€ 27.65512 maanden +5,7%
+€ 10.48212 mnd vs. NL +2,2%
De Wasserij 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.874 voor De Wasserij 8 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wasserij 8 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.652. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.874.

Verwachte verkoopprijs De Wasserij 8
€ 526.652[ € 498.227 – € 550.671 ]
Verkoper houdt over€ 519.609−€ 7.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.335+€ 12.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.609

Wat is de vraagprijs?

De Wasserij 8 in Renkum staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Vraagprijs De Wasserij 8
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.198[ € 4.938 – € 5.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 435.750[ € 247.500 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wasserij 8 adviseren wij in een bod van € 526.652, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.874+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.652+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.985+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wasserij 8 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wasserij 8 in Renkum bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 513.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wasserij 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.874
Verwachte verkoopprijs€ 526.652
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 540.746
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 480.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.874 zit De Wasserij 8 in het middensegment van Onder de Bomen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Wasserij 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wasserij 8 in Renkum.

Wat is De Wasserij 8 in Renkum waard?
De Wasserij 8 in Renkum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.874 (bandbreedte € 452.209 – € 575.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de vraagprijs van De Wasserij 8 in Renkum?
De Wasserij 8 in Renkum staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.353.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wasserij 8 in Renkum?
Voor De Wasserij 8 adviseren wij een bod van € 526.652 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wasserij 8 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van De Wasserij 8 in Renkum bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wasserij 8 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wasserij 8 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wasserij 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Wasserij 8 ligt rond € 513.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wasserij 8?
Huishoudens in de buurt van De Wasserij 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.