Huiswaardemeter

Woningwaarde de Beyerstraat 1

6871AZ Renkum

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.910
+6,4%
[ € 217.281 – € 276.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.861[ € 227.868 – € 251.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.166[ € 241.312 – € 266.713 ]

Wat is mijn huis waard?

de Beyerstraat 1 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.910 (€ 2.469 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds september +0,5%
+€ 14.80912 maanden +6,4%
+€ 5.81712 mnd vs. NL +2,5%
de Beyerstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.910 voor de Beyerstraat 1 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Beyerstraat 1 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.166. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.910.

Verwachte verkoopprijs de Beyerstraat 1
€ 254.166[ € 241.312 – € 266.713 ]
Verkoper houdt over€ 250.120−€ 4.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.399+€ 7.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Beyerstraat 1 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs de Beyerstraat 1
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 239.861[ € 227.868 – € 251.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Beyerstraat 1 adviseren wij in een bod van € 254.166, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.861 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.910+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.166+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.874+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Beyerstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 239.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Beyerstraat 1 in Renkum bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 246.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Beyerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.910
Verwachte verkoopprijs€ 254.166
Verwachte vraagprijs€ 239.861
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 4, 6871AL Renkum
Dorpsstraat 4
1950 · 200 m²
€ 664.003
Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Ketsheuvel 3, 6871EA Renkum
Ketsheuvel 3
1968 · 51 m²
€ 173.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.910 is de Beyerstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Renkum Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Beyerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Beyerstraat 1 in Renkum.

Wat is de Beyerstraat 1 in Renkum waard?
de Beyerstraat 1 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.910 (bandbreedte € 217.281 – € 276.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Beyerstraat 1 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van de Beyerstraat 1 in Renkum is in oktober 2026 € 239.861 (bandbreedte € 227.868 – € 251.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.469.
Hoeveel moet ik overbieden op de Beyerstraat 1 in Renkum?
Voor de Beyerstraat 1 adviseren wij een bod van € 254.166 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Beyerstraat 1 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van de Beyerstraat 1 in Renkum bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Beyerstraat 1 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Beyerstraat 1 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 14.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Beyerstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van de Beyerstraat 1 ligt rond € 246.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Beyerstraat 1?
Huishoudens in de buurt van de Beyerstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).