Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterdorpsstraat 36B

6871BD Renkum

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.254
+6,4%
[ € 265.984 – € 338.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.057[ € 295.103 – € 326.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterdorpsstraat 36B in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.254 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,5%
+€ 18.12912 maanden +6,4%
+€ 7.12212 mnd vs. NL +2,5%
Achterdorpsstraat 36B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.254 voor Achterdorpsstraat 36B in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterdorpsstraat 36B in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.057. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.254.

Verwachte verkoopprijs Achterdorpsstraat 36B
€ 310.057[ € 295.103 – € 326.167 ]
Verkoper houdt over€ 305.396−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.408+€ 8.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterdorpsstraat 36B in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Achterdorpsstraat 36B
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterdorpsstraat 36B adviseren wij in een bod van € 310.057, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.254+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.057+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.560+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterdorpsstraat 36B zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterdorpsstraat 36B in Renkum bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 302.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterdorpsstraat 36B

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.254
Verwachte verkoopprijs€ 310.057
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 165-4, 6871AJ Renkum
Dorpsstraat 165-4
2003 · 42 m²
€ 186.926
Straatbeeld van Bellevue 19, 6871BP Renkum
Bellevue 19
1986 · 53 m²
€ 238.933
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.254 is Achterdorpsstraat 36B een van de meer betaalbare woningen in Renkum Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achterdorpsstraat 36B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterdorpsstraat 36B in Renkum.

Wat is Achterdorpsstraat 36B in Renkum waard?
Achterdorpsstraat 36B in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.254 (bandbreedte € 265.984 – € 338.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterdorpsstraat 36B in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Achterdorpsstraat 36B in Renkum is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterdorpsstraat 36B in Renkum?
Voor Achterdorpsstraat 36B adviseren wij een bod van € 310.057 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterdorpsstraat 36B in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Achterdorpsstraat 36B in Renkum bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterdorpsstraat 36B in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterdorpsstraat 36B in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterdorpsstraat 36B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Achterdorpsstraat 36B ligt rond € 302.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterdorpsstraat 36B?
Huishoudens in de buurt van Achterdorpsstraat 36B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).