Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 4

6871BE Renkum

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.174
+5,4%
[ € 293.193 – € 373.155 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.933[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 4 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.174 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds mei +0,5%
+€ 17.19712 maanden +5,4%
+€ 3.79812 mnd vs. NL +1,2%
Kerkstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.174 voor Kerkstraat 4 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 4 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.933. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.174.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 4
€ 341.933[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 336.922−€ 5.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.922+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.922

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 4 in Renkum staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 4
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.321 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 524.833[ € 325.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 4 adviseren wij in een bod van € 341.933, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.174+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.933+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.030+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 4 in Renkum bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 333.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.174
Verwachte verkoopprijs€ 341.933
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 40, 6871DD Renkum
Groeneweg 40
1877 · 131 m²
€ 722.594
Straatbeeld van Beukenlaan 49, 6871CK Renkum
Beukenlaan 49
1882 · 80 m²
€ 540.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.174 is Kerkstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Renkum Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 4 in Renkum.

Wat is Kerkstraat 4 in Renkum waard?
Kerkstraat 4 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.174 (bandbreedte € 293.193 – € 373.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 4 in Renkum?
Kerkstraat 4 in Renkum staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 4 in Renkum?
Voor Kerkstraat 4 adviseren wij een bod van € 341.933 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 4 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 4 in Renkum bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 4 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 4 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 4 ligt rond € 333.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).