Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 49, 6871CK Renkum

Woningwaarde Beukenlaan 49

6871CK Renkum

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 6.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.847
+5,4%
[ € 475.945 – € 605.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.126[ € 501.720 – € 554.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.875[ € 525.803 – € 581.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 49 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.847 (€ 6.761 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds mei +0,5%
+€ 27.91712 maanden +5,4%
+€ 6.16612 mnd vs. NL +1,2%
Beukenlaan 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.847 voor Beukenlaan 49 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 49 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.875. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 540.847.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 49
€ 553.875[ € 525.803 – € 581.150 ]
Verkoper houdt over€ 546.532−€ 7.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.103+€ 13.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 49 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.602 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 49
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 528.126[ € 501.720 – € 554.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.602[ € 6.272 – € 6.932 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 630.974[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 49 adviseren wij in een bod van € 553.875, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.126 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.847+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.875+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.569+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 49 zal in bij een vraagprijs van € 528.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 49 in Renkum bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 540.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 49

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.847
Verwachte verkoopprijs€ 553.875
Verwachte vraagprijs€ 528.126
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 40, 6871DD Renkum
Groeneweg 40
1877 · 131 m²
€ 722.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.847 ligt Beukenlaan 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Bomen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 49 in Renkum.

Wat is Beukenlaan 49 in Renkum waard?
Beukenlaan 49 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.847 (bandbreedte € 475.945 – € 605.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 49 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 49 in Renkum is in juni 2026 € 528.126 (bandbreedte € 501.720 – € 554.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 49 in Renkum?
Voor Beukenlaan 49 adviseren wij een bod van € 553.875 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 49 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 49 in Renkum bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 49 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 49 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 49 ligt rond € 540.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 49?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.