Woningwaarde Kerkstraat 39, Renkum (6871BH)

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 39 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.385 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 32.79712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.24312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Kerkstraat 39

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.385 voor Kerkstraat 39 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 39 in Renkum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 647.232. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.385.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 39

€ 647.232[ € 616.313 – € 681.188 ]

Verkoper houdt over€ 638.862−€ 8.370 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 662.327+€ 15.095 kosten koper

Verkoopprijs€ 647.232

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.120

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 638.862

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 39 in Renkum staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 39

Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]

Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum

€ 524.833[ € 325.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 39 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 647.232, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.385+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 647.232+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 679.594+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 39 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 39 in Renkum bedragen € 3.199 per maand bij een woningwaarde van € 635.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 318.000€ 953.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte280 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.385

Verwachte verkoopprijs€ 647.232

Vraagprijs€ 625.000

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→

PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (560 kWh/jr)Teruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (45%)

B (11%)

C (17%)

D (8%)

E (8%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.385 duidelijk in het hogere segment van Renkum Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 39 in Renkum.

Wat is Kerkstraat 39 in Renkum waard?

Kerkstraat 39 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.385 (bandbreedte € 559.139 – € 711.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.

Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 39 in Renkum?

Kerkstraat 39 in Renkum staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.530.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 39 in Renkum?

Voor Kerkstraat 39 adviseren wij een bod van € 647.232 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 39 in Renkum?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 39 in Renkum bedragen € 3.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 39 in Renkum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 39 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 39?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 39 ligt rond € 635.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 39?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kerkstraat 39

Onderhoudsstaat en woningwaarde