Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 89

6871BJ Renkum

Te koop
250 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.175
+5,4%
[ € 359.194 – € 457.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.936[ € 397.623 – € 439.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 89 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.175 (€ 1.633 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds mei +0,5%
+€ 21.06912 maanden +5,4%
+€ 4.65312 mnd vs. NL +1,2%
Kerkstraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.175 voor Kerkstraat 89 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 89 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.936. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.175.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 89
€ 417.936[ € 397.623 – € 439.479 ]
Verkoper houdt over€ 412.089−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.445+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.089

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 89 in Renkum staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.596 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 89
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.596[ € 1.516 – € 1.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 617.000[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 89 adviseren wij in een bod van € 417.936, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.175+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.936+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.833+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 89 in Renkum bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 408.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.175
Verwachte verkoopprijs€ 417.936
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellevue 19, 6871BP Renkum
Bellevue 19
1986 · 53 m²
€ 236.317
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 430.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 89 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Enk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 89 in Renkum.

Wat is Kerkstraat 89 in Renkum waard?
Kerkstraat 89 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.175 (bandbreedte € 359.194 – € 457.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 89 in Renkum?
Kerkstraat 89 in Renkum staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 89 in Renkum?
Voor Kerkstraat 89 adviseren wij een bod van € 417.936 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 89 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 89 in Renkum bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 89 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 89 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 89 ligt rond € 408.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 89?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.