Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwenstraat 12

6871BX Renkum

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.440
+6,4%
[ € 413.987 – € 526.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.184[ € 436.225 – € 482.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.972[ € 457.600 – € 505.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwenstraat 12 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.440 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds september +0,5%
+€ 28.21612 maanden +6,4%
+€ 11.08412 mnd vs. NL +2,5%
Leeuwenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.440 voor Leeuwenstraat 12 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwenstraat 12 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.972. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.440.

Verwachte verkoopprijs Leeuwenstraat 12
€ 481.972[ € 457.600 – € 505.768 ]
Verkoper houdt over€ 475.420−€ 6.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.761+€ 11.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwenstraat 12 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwenstraat 12
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 459.184[ € 436.225 – € 482.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 481.972, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.184 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.440+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.972+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.071+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 459.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwenstraat 12 in Renkum bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 470.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.440
Verwachte verkoopprijs€ 481.972
Verwachte vraagprijs€ 459.184
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 458.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.440 zit Leeuwenstraat 12 in het middensegment van Onder de Bomen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leeuwenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwenstraat 12 in Renkum.

Wat is Leeuwenstraat 12 in Renkum waard?
Leeuwenstraat 12 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.440 (bandbreedte € 413.987 – € 526.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwenstraat 12 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Leeuwenstraat 12 in Renkum is in oktober 2026 € 459.184 (bandbreedte € 436.225 – € 482.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwenstraat 12 in Renkum?
Voor Leeuwenstraat 12 adviseren wij een bod van € 481.972 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwenstraat 12 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwenstraat 12 in Renkum bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwenstraat 12 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwenstraat 12 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwenstraat 12 ligt rond € 470.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Leeuwenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.