Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 1

6871CK Renkum

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.106
+6,4%
[ € 557.133 – € 709.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.377[ € 590.308 – € 652.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.056[ € 612.740 – € 677.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 1 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.106 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.255Sinds september +0,5%
+€ 37.97212 maanden +6,4%
+€ 14.91612 mnd vs. NL +2,5%
Beukenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.106 voor Beukenlaan 1 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 1 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.056. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.106.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 1
€ 645.056[ € 612.740 – € 677.239 ]
Verkoper houdt over€ 636.710−€ 8.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.107+€ 15.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 1 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 1
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 621.377[ € 590.308 – € 652.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 645.056, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 621.377 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.106+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.056+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.309+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 621.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 1 in Renkum bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 633.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096
OZB€ 74
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.106
Verwachte verkoopprijs€ 645.056
Verwachte vraagprijs€ 621.377
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 458.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.106 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 1 in Renkum.

Wat is Beukenlaan 1 in Renkum waard?
Beukenlaan 1 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.106 (bandbreedte € 557.133 – € 709.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 1 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 1 in Renkum is in oktober 2026 € 621.377 (bandbreedte € 590.308 – € 652.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 1 in Renkum?
Voor Beukenlaan 1 adviseren wij een bod van € 645.056 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 1 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 1 in Renkum bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 1 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 1 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 37.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 1 ligt rond € 633.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.