Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenendaalseweg 53

6871CN Renkum

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1926Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.605
+6,4%
[ € 388.612 – € 494.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.291[ € 409.726 – € 452.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.005[ € 429.393 – € 474.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenendaalseweg 53 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.605 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.270Sinds september +0,5%
+€ 26.48612 maanden +6,4%
+€ 10.40412 mnd vs. NL +2,5%
Groenendaalseweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.605 voor Groenendaalseweg 53 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenendaalseweg 53 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.005. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.605.

Verwachte verkoopprijs Groenendaalseweg 53
€ 453.005[ € 429.393 – € 474.593 ]
Verkoper houdt over€ 446.772−€ 6.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.215+€ 11.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenendaalseweg 53 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Verwachte vraagprijs Groenendaalseweg 53
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 431.291[ € 409.726 – € 452.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenendaalseweg 53 adviseren wij in een bod van € 453.005, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.291 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.605+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.005+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.655+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenendaalseweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 431.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenendaalseweg 53 in Renkum bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 441.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenendaalseweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.605
Verwachte verkoopprijs€ 453.005
Verwachte vraagprijs€ 431.291
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenendaalseweg 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.605 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onder de Bomen willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenendaalseweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenendaalseweg 53 in Renkum.

Wat is Groenendaalseweg 53 in Renkum waard?
Groenendaalseweg 53 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.605 (bandbreedte € 388.612 – € 494.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenendaalseweg 53 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Groenendaalseweg 53 in Renkum is in oktober 2026 € 431.291 (bandbreedte € 409.726 – € 452.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenendaalseweg 53 in Renkum?
Voor Groenendaalseweg 53 adviseren wij een bod van € 453.005 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenendaalseweg 53 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Groenendaalseweg 53 in Renkum bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenendaalseweg 53 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenendaalseweg 53 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenendaalseweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Groenendaalseweg 53 ligt rond € 441.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenendaalseweg 53?
Huishoudens in de buurt van Groenendaalseweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.