Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 31

6871CV Renkum

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.515
+6,4%
[ € 482.693 – € 614.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.613[ € 508.832 – € 562.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.727[ € 533.256 – € 589.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 31 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.515 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.820Sinds september +0,5%
+€ 32.89912 maanden +6,4%
+€ 12.92312 mnd vs. NL +2,5%
Molenweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.515 voor Molenweg 31 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 31 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.727. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.515.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 31
€ 561.727[ € 533.256 – € 589.389 ]
Verkoper houdt over€ 554.298−€ 7.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.112+€ 13.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 31 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 31
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 535.613[ € 508.832 – € 562.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 31 adviseren wij in een bod van € 561.727, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 535.613 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.515+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.727+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.813+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 535.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 31 in Renkum bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 548.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.515
Verwachte verkoopprijs€ 561.727
Verwachte vraagprijs€ 535.613
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 4, 6871AL Renkum
Dorpsstraat 4
1950 · 200 m²
€ 664.003
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.515 duidelijk in het hogere segment van Renkum Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 31 in Renkum.

Wat is Molenweg 31 in Renkum waard?
Molenweg 31 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.515 (bandbreedte € 482.693 – € 614.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 31 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 31 in Renkum is in oktober 2026 € 535.613 (bandbreedte € 508.832 – € 562.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 31 in Renkum?
Voor Molenweg 31 adviseren wij een bod van € 561.727 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 31 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 31 in Renkum bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 31 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 31 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 31 ligt rond € 548.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 31?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).