Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 74

6871DE Renkum

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.237
+6,4%
[ € 359.249 – € 457.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.679[ € 378.745 – € 418.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.024[ € 396.925 – € 438.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 74 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.237 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,5%
+€ 24.48512 maanden +6,4%
+€ 9.61812 mnd vs. NL +2,5%
Groeneweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.237 voor Groeneweg 74 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 74 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.024. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.237.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 74
€ 418.024[ € 396.925 – € 438.706 ]
Verkoper houdt over€ 412.176−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.534+€ 10.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 74 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 74
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 398.679[ € 378.745 – € 418.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 74 adviseren wij in een bod van € 418.024, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.679 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.237+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.024+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.925+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 398.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 74 in Renkum bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 408.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.237
Verwachte verkoopprijs€ 418.024
Verwachte vraagprijs€ 398.679
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 458.907
Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renkum Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 74 in Renkum.

Wat is Groeneweg 74 in Renkum waard?
Groeneweg 74 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.237 (bandbreedte € 359.249 – € 457.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 74 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 74 in Renkum is in oktober 2026 € 398.679 (bandbreedte € 378.745 – € 418.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 74 in Renkum?
Voor Groeneweg 74 adviseren wij een bod van € 418.024 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 74 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 74 in Renkum bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 74 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 74 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 74 ligt rond € 408.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 74?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).