Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 145

6871DS Renkum

314 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.028
+6,4%
[ € 664.425 – € 845.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.587[ € 703.558 – € 777.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.751[ € 730.997 – € 807.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 145 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.028 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds september +0,5%
+€ 45.28512 maanden +6,4%
+€ 17.78912 mnd vs. NL +2,5%
Utrechtseweg 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.028 voor Utrechtseweg 145 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 145 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.751. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.028.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 145
€ 769.751[ € 730.997 – € 807.943 ]
Verkoper houdt over€ 760.034−€ 9.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.296+€ 17.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 145 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.359 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 145
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 740.587[ € 703.558 – € 777.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.359[ € 2.241 – € 2.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 145 adviseren wij in een bod van € 769.751, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 740.587 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.028+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.751+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.239+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 145 zal in bij een vraagprijs van € 740.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 145 in Renkum bedragen € 3.910 per maand bij een woningwaarde van € 755.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.692
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 145

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.028
Verwachte verkoopprijs€ 769.751
Verwachte vraagprijs€ 740.587
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdorpsstraat 18F, 6871BD Renkum
Achterdorpsstraat 18F
1950 · 33 m²
€ 200.270
Straatbeeld van Dorpsstraat 4, 6871AL Renkum
Dorpsstraat 4
1950 · 200 m²
€ 664.003
Straatbeeld van Groeneweg 2, 6871DD Renkum
Groeneweg 2
2021 · 126 m²
€ 638.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 145 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.028 duidelijk in het hogere segment van Renkum Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 145 in Renkum.

Wat is Utrechtseweg 145 in Renkum waard?
Utrechtseweg 145 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.028 (bandbreedte € 664.425 – € 845.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 145 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 145 in Renkum is in oktober 2026 € 740.587 (bandbreedte € 703.558 – € 777.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 145 in Renkum?
Voor Utrechtseweg 145 adviseren wij een bod van € 769.751 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 145 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 145 in Renkum bedragen € 3.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.692 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 145 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 145 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 45.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 145 ligt rond € 755.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 145?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).