Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 106

6871DT Renkum

223 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 940.225
+6,4%
[ € 827.398 – € 1.053.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.168[ € 878.910 – € 971.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.527[ € 907.914 – € 1.003.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 106 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.225 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.834Sinds september +0,5%
+€ 56.39312 maanden +6,4%
+€ 22.15212 mnd vs. NL +2,5%
Utrechtseweg 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.225 voor Utrechtseweg 106 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 106 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.527. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 940.225.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 106
€ 955.527[ € 907.914 – € 1.003.483 ]
Verkoper houdt over€ 943.766−€ 11.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.788+€ 21.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 106 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 106
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 925.168[ € 878.910 – € 971.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 613.406[ € 195.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 106 adviseren wij in een bod van € 955.527, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 925.168 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.225+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.527+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.303+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 106 zal in bij een vraagprijs van € 925.168 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 106 in Renkum bedragen € 4.816 per maand bij een woningwaarde van € 940.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.598
OZB€ 110
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.655.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte1.489 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.225
Verwachte verkoopprijs€ 955.527
Verwachte vraagprijs€ 925.168
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtGelria→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelria besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Gelria

Gelria biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 4, 6871AL Renkum
Dorpsstraat 4
1950 · 200 m²
€ 664.003
Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 940.225 duidelijk in het hogere segment van Gelria. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 106 in Renkum.

Wat is Utrechtseweg 106 in Renkum waard?
Utrechtseweg 106 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.225 (bandbreedte € 827.398 – € 1.053.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelria.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 106 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 106 in Renkum is in oktober 2026 € 925.168 (bandbreedte € 878.910 – € 971.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 106 in Renkum?
Voor Utrechtseweg 106 adviseren wij een bod van € 955.527 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 106 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 106 in Renkum bedragen € 4.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.598 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 106 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 106 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 56.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelria is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 106 ligt rond € 940.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 106?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gelria heeft 18% van de woningen zonnepanelen.