Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 9

6871EK Renkum

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.874
+6,4%
[ € 215.489 – € 274.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.857[ € 225.964 – € 249.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.098[ € 239.296 – € 264.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 9 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.874 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,5%
+€ 14.68712 maanden +6,4%
+€ 5.76912 mnd vs. NL +2,5%
Jan Tooropstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.874 voor Jan Tooropstraat 9 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 9 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.098. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.874.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 9
€ 252.098[ € 239.296 – € 264.485 ]
Verkoper houdt over€ 248.075−€ 4.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.290+€ 7.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 9 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.355 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 9
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 237.857[ € 225.964 – € 249.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.355[ € 2.237 – € 2.473 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 613.406[ € 195.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 9 adviseren wij in een bod van € 252.098, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.857 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.874+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.098+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.703+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 237.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 9 in Renkum bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 244.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.197
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.874
Verwachte verkoopprijs€ 252.098
Verwachte vraagprijs€ 237.857
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtGelria→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelria besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Gelria

Gelria biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuypersweg 6-17, 6871ED Renkum
Kuypersweg 6-17
1970 · 54 m²
€ 184.460
Straatbeeld van Ketsheuvel 3, 6871EA Renkum
Ketsheuvel 3
1968 · 51 m²
€ 173.525
Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.874 is Jan Tooropstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Gelria. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 9 in Renkum.

Wat is Jan Tooropstraat 9 in Renkum waard?
Jan Tooropstraat 9 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.874 (bandbreedte € 215.489 – € 274.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gelria.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 9 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 9 in Renkum is in oktober 2026 € 237.857 (bandbreedte € 225.964 – € 249.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 9 in Renkum?
Voor Jan Tooropstraat 9 adviseren wij een bod van € 252.098 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 9 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 9 in Renkum bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.197 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 9 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 9 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 14.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelria is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 9 ligt rond € 244.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gelria heeft 18% van de woningen zonnepanelen.