Huiswaardemeter

Woningwaarde van Gelderstraat 22

6871GE Renkum

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.695
+6,4%
[ € 284.852 – € 362.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.216[ € 299.455 – € 330.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.402[ € 315.626 – € 348.850 ]

Wat is mijn huis waard?

van Gelderstraat 22 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.695 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds september +0,5%
+€ 19.41412 maanden +6,4%
+€ 7.62612 mnd vs. NL +2,5%
van Gelderstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.695 voor van Gelderstraat 22 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Gelderstraat 22 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.402. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.695.

Verwachte verkoopprijs van Gelderstraat 22
€ 332.402[ € 315.626 – € 348.850 ]
Verkoper houdt over€ 327.496−€ 4.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.200+€ 8.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Gelderstraat 22 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs van Gelderstraat 22
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 315.216[ € 299.455 – € 330.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Gelderstraat 22 adviseren wij in een bod van € 332.402, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.216 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.695+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.402+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.022+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Gelderstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 315.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Gelderstraat 22 in Renkum bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 323.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Gelderstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.695
Verwachte verkoopprijs€ 332.402
Verwachte vraagprijs€ 315.216
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Bellevue 19, 6871BP Renkum
Bellevue 19
1986 · 53 m²
€ 238.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.695 is van Gelderstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in De Enk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Gelderstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Gelderstraat 22 in Renkum.

Wat is van Gelderstraat 22 in Renkum waard?
van Gelderstraat 22 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.695 (bandbreedte € 284.852 – € 362.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Gelderstraat 22 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van van Gelderstraat 22 in Renkum is in oktober 2026 € 315.216 (bandbreedte € 299.455 – € 330.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op van Gelderstraat 22 in Renkum?
Voor van Gelderstraat 22 adviseren wij een bod van € 332.402 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Gelderstraat 22 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van van Gelderstraat 22 in Renkum bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Gelderstraat 22 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Gelderstraat 22 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Gelderstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van van Gelderstraat 22 ligt rond € 323.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Gelderstraat 22?
Huishoudens in de buurt van van Gelderstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.