Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23

6871GJ Renkum

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.589
+6,4%
[ € 439.638 – € 559.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.428[ € 463.057 – € 511.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.054[ € 486.210 – € 537.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.589 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,5%
+€ 29.96412 maanden +6,4%
+€ 11.77012 mnd vs. NL +2,5%
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.589 voor Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.054. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.589.

Verwachte verkoopprijs Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23
€ 512.054[ € 486.210 – € 537.389 ]
Verkoper houdt over€ 505.171−€ 6.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.445+€ 12.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 487.428[ € 463.057 – € 511.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.725 – € 5.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 adviseren wij in een bod van € 512.054, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.428 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.589+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.054+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.657+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 487.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 499.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.589
Verwachte verkoopprijs€ 512.054
Verwachte vraagprijs€ 487.428
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 659.226
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.589 ligt Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Enk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum.

Wat is Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum waard?
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.589 (bandbreedte € 439.638 – € 559.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum is in oktober 2026 € 487.428 (bandbreedte € 463.057 – € 511.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum?
Voor Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 adviseren wij een bod van € 512.054 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 ligt rond € 499.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23?
Huishoudens in de buurt van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.