Huiswaardemeter

Woningwaarde W. Kerstenweg 24

6871GT Renkum

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.575
+6,4%
[ € 392.106 – € 499.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.973[ € 413.224 – € 456.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.436[ € 433.472 – € 479.101 ]

Wat is mijn huis waard?

W. Kerstenweg 24 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.575 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,5%
+€ 26.72512 maanden +6,4%
+€ 10.49812 mnd vs. NL +2,5%
W. Kerstenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.575 voor W. Kerstenweg 24 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W. Kerstenweg 24 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.436. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.575.

Verwachte verkoopprijs W. Kerstenweg 24
€ 456.436[ € 433.472 – € 479.101 ]
Verkoper houdt over€ 450.165−€ 6.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.715+€ 11.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

W. Kerstenweg 24 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs W. Kerstenweg 24
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 434.973[ € 413.224 – € 456.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.757 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W. Kerstenweg 24 adviseren wij in een bod van € 456.436, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.973 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.575+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.436+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.258+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W. Kerstenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 434.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W. Kerstenweg 24 in Renkum bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 445.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over W. Kerstenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.575
Verwachte verkoopprijs€ 456.436
Verwachte vraagprijs€ 434.973
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.575 zit W. Kerstenweg 24 in het middensegment van De Enk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over W. Kerstenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W. Kerstenweg 24 in Renkum.

Wat is W. Kerstenweg 24 in Renkum waard?
W. Kerstenweg 24 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.575 (bandbreedte € 392.106 – € 499.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van W. Kerstenweg 24 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van W. Kerstenweg 24 in Renkum is in oktober 2026 € 434.973 (bandbreedte € 413.224 – € 456.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op W. Kerstenweg 24 in Renkum?
Voor W. Kerstenweg 24 adviseren wij een bod van € 456.436 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W. Kerstenweg 24 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van W. Kerstenweg 24 in Renkum bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W. Kerstenweg 24 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W. Kerstenweg 24 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W. Kerstenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van W. Kerstenweg 24 ligt rond € 445.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W. Kerstenweg 24?
Huishoudens in de buurt van W. Kerstenweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.