Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Woltersweg 7

6871HK Renkum

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.020
+6,4%
[ € 391.618 – € 498.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.288[ € 412.574 – € 456.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.018[ € 432.790 – € 478.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Woltersweg 7 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.020 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds september +0,5%
+€ 26.69112 maanden +6,4%
+€ 10.48412 mnd vs. NL +2,5%
Pastoor Woltersweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.020 voor Pastoor Woltersweg 7 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Woltersweg 7 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.018. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.020.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Woltersweg 7
€ 456.018[ € 432.790 – € 478.346 ]
Verkoper houdt over€ 449.752−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.288+€ 11.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Woltersweg 7 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Woltersweg 7
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 434.288[ € 412.574 – € 456.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Woltersweg 7 adviseren wij in een bod van € 456.018, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.288 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.020+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.018+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.819+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Woltersweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 434.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Woltersweg 7 in Renkum bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 445.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Woltersweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.020
Verwachte verkoopprijs€ 456.018
Verwachte vraagprijs€ 434.288
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 659.226
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.020 zit Pastoor Woltersweg 7 in het middensegment van De Enk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Woltersweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Woltersweg 7 in Renkum.

Wat is Pastoor Woltersweg 7 in Renkum waard?
Pastoor Woltersweg 7 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.020 (bandbreedte € 391.618 – € 498.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Woltersweg 7 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Woltersweg 7 in Renkum is in oktober 2026 € 434.288 (bandbreedte € 412.574 – € 456.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Woltersweg 7 in Renkum?
Voor Pastoor Woltersweg 7 adviseren wij een bod van € 456.018 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Woltersweg 7 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Woltersweg 7 in Renkum bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Woltersweg 7 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Woltersweg 7 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Woltersweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Woltersweg 7 ligt rond € 445.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Woltersweg 7?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Woltersweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.