Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Moulijnstraat 6

6871HW Renkum

145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.827
+6,4%
[ € 622.888 – € 792.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.025[ € 688.298 – € 760.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Moulijnstraat 6 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.827 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.639Sinds september +0,5%
+€ 42.45412 maanden +6,4%
+€ 16.67712 mnd vs. NL +2,5%
Simon Moulijnstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.827 voor Simon Moulijnstraat 6 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Moulijnstraat 6 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.025. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 707.827.

Verwachte verkoopprijs Simon Moulijnstraat 6
€ 721.025[ € 688.298 – € 760.750 ]
Verkoper houdt over€ 711.844−€ 9.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.596+€ 16.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Moulijnstraat 6 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.814 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Moulijnstraat 6
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.814[ € 4.573 – € 5.054 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Moulijnstraat 6 adviseren wij in een bod van € 721.025, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.827+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.025+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.076+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Moulijnstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Moulijnstraat 6 in Renkum bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 707.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 83
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Moulijnstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.827
Verwachte verkoopprijs€ 721.025
Verwachte vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBakkershaag→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkershaag besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
C (6%)
D (3%)

Wonen in Bakkershaag

Bakkershaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bram Streeflandweg 63, 6871HV Renkum
Bram Streeflandweg 63
1983 · 260 m²
€ 587.634
Straatbeeld van Simon de Vliegerstraat 5, 6871MA Renkum
Simon de Vliegerstraat 5
2010 · 83 m²
€ 250.622
Straatbeeld van Simon Moulijnstraat 2, 6871HW Renkum
Simon Moulijnstraat 2
2019 · 168 m²
€ 1.040.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Moulijnstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.827 duidelijk in het hogere segment van Bakkershaag. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon Moulijnstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Moulijnstraat 6 in Renkum.

Wat is Simon Moulijnstraat 6 in Renkum waard?
Simon Moulijnstraat 6 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.827 (bandbreedte € 622.888 – € 792.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkershaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Moulijnstraat 6 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Simon Moulijnstraat 6 in Renkum is in oktober 2026 € 698.000 (bandbreedte € 663.100 – € 732.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Moulijnstraat 6 in Renkum?
Voor Simon Moulijnstraat 6 adviseren wij een bod van € 721.025 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Moulijnstraat 6 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Moulijnstraat 6 in Renkum bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Moulijnstraat 6 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Moulijnstraat 6 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Moulijnstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkershaag is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Simon Moulijnstraat 6 ligt rond € 707.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Moulijnstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Simon Moulijnstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkershaag heeft 37% van de woningen zonnepanelen.