Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Amerikaweg 14

6871KK Renkum

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.569
+6,4%
[ € 426.421 – € 542.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.258[ € 449.595 – € 496.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.150[ € 471.176 – € 520.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Amerikaweg 14 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.569 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds september +0,5%
+€ 29.06312 maanden +6,4%
+€ 11.41612 mnd vs. NL +2,5%
Klein Amerikaweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.569 voor Klein Amerikaweg 14 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Amerikaweg 14 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.150. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.569.

Verwachte verkoopprijs Klein Amerikaweg 14
€ 496.150[ € 471.176 – € 520.773 ]
Verkoper houdt over€ 489.442−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.223+€ 12.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Amerikaweg 14 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Amerikaweg 14
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 473.258[ € 449.595 – € 496.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.496 – € 4.969 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Amerikaweg 14 adviseren wij in een bod van € 496.150, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 473.258 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.569+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.150+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.958+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Amerikaweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 473.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Amerikaweg 14 in Renkum bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 484.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Amerikaweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.569
Verwachte verkoopprijs€ 496.150
Verwachte vraagprijs€ 473.258
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogenkampseweg 161, 6871JN Renkum
Hogenkampseweg 161
1935 · 122 m²
€ 529.921
Straatbeeld van Hogenkampseweg 148, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 148
1930 · 121 m²
€ 357.842
Straatbeeld van Hartenseweg 5, 6871NB Renkum
Hartenseweg 5
1955 · 104 m²
€ 675.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.569 zit Klein Amerikaweg 14 in het middensegment van Fluitersmaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klein Amerikaweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Amerikaweg 14 in Renkum.

Wat is Klein Amerikaweg 14 in Renkum waard?
Klein Amerikaweg 14 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.569 (bandbreedte € 426.421 – € 542.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Amerikaweg 14 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Klein Amerikaweg 14 in Renkum is in oktober 2026 € 473.258 (bandbreedte € 449.595 – € 496.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Amerikaweg 14 in Renkum?
Voor Klein Amerikaweg 14 adviseren wij een bod van € 496.150 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Amerikaweg 14 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Amerikaweg 14 in Renkum bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Amerikaweg 14 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Amerikaweg 14 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Amerikaweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Klein Amerikaweg 14 ligt rond € 484.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Amerikaweg 14?
Huishoudens in de buurt van Klein Amerikaweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.