Kaart van de buurt Fluitersmaat binnen wijk Renkum NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Fluitersmaat (in groen) toont binnen wijk Renkum Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Fluitersmaat (Renkum)

Buurt in wijk Renkum Noord, Renkum · 690 woningen

1978Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
0Te koop
-3,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Fluitersmaat
Gemiddelde huizenprijs in Fluitersmaat
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 493.554
+5,4%
[ € 413.371 € 516.389 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 470.952[ € 403.461 € 504.058 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 482.119[ € 413.371 € 516.389 ]

Recent berekende huizenprijzen in Fluitersmaat

Huizenprijzen Fluitersmaat : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Fluitersmaat bedraagt in juni 2026 € 493.554. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Fluitersmaat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.537Sinds mei +0,5%
+€ 25.47612 maanden +5,4%
+€ 5.62612 mnd vs. NL +1,2%
Fluitersmaat
Nederland

Duurste straten in Fluitersmaat

De duurste straat in Fluitersmaat is Klein Amerikaweg met een gemiddelde huizenprijs van € 580.819. De meest betaalbare straat is Van Walchrenstraat (€ 423.303).

Duurste straten in Fluitersmaat
StraatGem. huizenprijs
  • Klein Amerikaweg€ 580.819
  • Beemd€ 580.580
  • Bennekomseweg€ 542.581
  • Hogenkampseweg€ 535.868
  • Bram Streeflandweg€ 524.899
Meest betaalbare straten in Fluitersmaat
StraatGem. huizenprijs
  • Hicksweg€ 393.036
  • Akkersdreef€ 405.848
  • Hackettweg€ 410.579
  • Stoppelkamp€ 420.967
  • Van Walchrenstraat€ 423.303

Hoeveel wordt er overboden in Fluitersmaat?

In Fluitersmaat wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fluitersmaat bedraagt € 4.046 per m².

Is Fluitersmaat duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.554 (€ 4.089 per m²) is Fluitersmaat in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.679 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Fluitersmaat
BetaalbaarDuur
€ 493.554[ € 423.524 € 529.021 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 493.554 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.634 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Fluitersmaat?

In Fluitersmaat staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.952 (€ 3.860 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Fluitersmaat is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Fluitersmaat
Nederland
Verdeling woningtype
Fluitersmaat
Nederland

Veelgestelde vragen over Fluitersmaat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fluitersmaat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Fluitersmaat, Renkum?
De gemiddelde huizenprijs in Fluitersmaat ligt in juni 2026 op € 493.554. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.046 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Fluitersmaat zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Fluitersmaat, Renkum?
De woningmarkt in Fluitersmaat is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.554, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Fluitersmaat?
In Fluitersmaat wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 470.952 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.554. Overbieden is gebruikelijk in Fluitersmaat.
Is Fluitersmaat duur om te wonen?
Fluitersmaat is een van de betaalbaarste buurten in Renkum, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.554. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.679 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Fluitersmaat?
De duurste straat in Fluitersmaat is Klein Amerikaweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.819. Andere dure straten zijn Beemd (€ 580.580) en Bennekomseweg (€ 542.581). De meest betaalbare straat is Van Walchrenstraat (€ 423.303).
Is Fluitersmaat veilig?
Fluitersmaat heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Renkum (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Fluitersmaat als woonbuurt.