Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hackettweg 45, 6871KP Renkum

Woningwaarde Hackettweg 45

6871KP Renkum

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.629
+5,4%
[ € 422.074 – € 537.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.028[ € 444.627 – € 491.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.518[ € 466.858 – € 516.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Hackettweg 45 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.629 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds mei +0,5%
+€ 24.75712 maanden +5,4%
+€ 5.46812 mnd vs. NL +1,2%
Hackettweg 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.629 voor Hackettweg 45 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hackettweg 45 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.518. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.629.

Verwachte verkoopprijs Hackettweg 45
€ 491.518[ € 466.858 – € 516.000 ]
Verkoper houdt over€ 484.861−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.498+€ 11.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hackettweg 45 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Hackettweg 45
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 468.028[ € 444.627 – € 491.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hackettweg 45 adviseren wij in een bod van € 491.518, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.028 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.629+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.518+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.094+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hackettweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 468.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hackettweg 45 in Renkum bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 479.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hackettweg 45

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.629
Verwachte verkoopprijs€ 491.518
Verwachte vraagprijs€ 468.028
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (17%)
C (40%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 478.927
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 6871WT Renkum
Speenkruidstraat 10
1965 · 140 m²
€ 353.533
Straatbeeld van Hartenseweg 5, 6871NB Renkum
Hartenseweg 5
1955 · 104 m²
€ 667.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.629 zit Hackettweg 45 in het middensegment van Fluitersmaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hackettweg 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hackettweg 45 in Renkum.

Wat is Hackettweg 45 in Renkum waard?
Hackettweg 45 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.629 (bandbreedte € 422.074 – € 537.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hackettweg 45 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Hackettweg 45 in Renkum is in juni 2026 € 468.028 (bandbreedte € 444.627 – € 491.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Hackettweg 45 in Renkum?
Voor Hackettweg 45 adviseren wij een bod van € 491.518 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hackettweg 45 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Hackettweg 45 in Renkum bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hackettweg 45 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hackettweg 45 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hackettweg 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hackettweg 45 ligt rond € 479.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hackettweg 45?
Huishoudens in de buurt van Hackettweg 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.