Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Amerikaweg 4

6871KK Renkum

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.351
+6,4%
[ € 561.749 – € 714.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.556[ € 595.228 – € 657.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.368[ € 617.847 – € 682.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Amerikaweg 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.351 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.282Sinds september +0,5%
+€ 38.28712 maanden +6,4%
+€ 15.04012 mnd vs. NL +2,5%
Klein Amerikaweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.351 voor Klein Amerikaweg 4 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Amerikaweg 4 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.368. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 638.351.

Verwachte verkoopprijs Klein Amerikaweg 4
€ 650.368[ € 617.847 – € 682.884 ]
Verkoper houdt over€ 641.964−€ 8.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.525+€ 15.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Amerikaweg 4 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Amerikaweg 4
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 626.556[ € 595.228 – € 657.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.386 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Amerikaweg 4 adviseren wij in een bod van € 650.368, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 626.556 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.351+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.368+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.886+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Amerikaweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 626.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Amerikaweg 4 in Renkum bedragen € 3.287 per maand bij een woningwaarde van € 638.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 74
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Amerikaweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.351
Verwachte verkoopprijs€ 650.368
Verwachte vraagprijs€ 626.556
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogenkampseweg 161, 6871JN Renkum
Hogenkampseweg 161
1935 · 122 m²
€ 529.921
Straatbeeld van Hogenkampseweg 148, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 148
1930 · 121 m²
€ 357.842
Straatbeeld van Hartenseweg 9, 6871NB Renkum
Hartenseweg 9
1953 · 122 m²
€ 677.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Amerikaweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.351 duidelijk in het hogere segment van Fluitersmaat. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klein Amerikaweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Amerikaweg 4 in Renkum.

Wat is Klein Amerikaweg 4 in Renkum waard?
Klein Amerikaweg 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.351 (bandbreedte € 561.749 – € 714.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Amerikaweg 4 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Klein Amerikaweg 4 in Renkum is in oktober 2026 € 626.556 (bandbreedte € 595.228 – € 657.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Amerikaweg 4 in Renkum?
Voor Klein Amerikaweg 4 adviseren wij een bod van € 650.368 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Amerikaweg 4 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Amerikaweg 4 in Renkum bedragen € 3.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Amerikaweg 4 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Amerikaweg 4 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Amerikaweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Klein Amerikaweg 4 ligt rond € 638.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Amerikaweg 4?
Huishoudens in de buurt van Klein Amerikaweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.