Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkersdreef 1A

6871LN Renkum

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.468
+6,4%
[ € 330.412 – € 420.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.699[ € 347.414 – € 383.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.498[ € 365.827 – € 404.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkersdreef 1A in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.468 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,5%
+€ 22.52012 maanden +6,4%
+€ 8.84612 mnd vs. NL +2,5%
Akkersdreef 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.468 voor Akkersdreef 1A in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkersdreef 1A in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.498. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.468.

Verwachte verkoopprijs Akkersdreef 1A
€ 385.498[ € 365.827 – € 404.335 ]
Verkoper houdt over€ 380.008−€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.358+€ 9.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkersdreef 1A in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Akkersdreef 1A
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 365.699[ € 347.414 – € 383.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkersdreef 1A adviseren wij in een bod van € 385.498, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.699 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.468+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.498+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.773+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkersdreef 1A zal in bij een vraagprijs van € 365.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkersdreef 1A in Renkum bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 375.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkersdreef 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.468
Verwachte verkoopprijs€ 385.498
Verwachte vraagprijs€ 365.699
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hogenkampseweg 144, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 144
1976 · 153 m²
€ 547.401
Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.468 is Akkersdreef 1A een van de meer betaalbare woningen in Fluitersmaat. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkersdreef 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkersdreef 1A in Renkum.

Wat is Akkersdreef 1A in Renkum waard?
Akkersdreef 1A in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.468 (bandbreedte € 330.412 – € 420.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkersdreef 1A in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Akkersdreef 1A in Renkum is in oktober 2026 € 365.699 (bandbreedte € 347.414 – € 383.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkersdreef 1A in Renkum?
Voor Akkersdreef 1A adviseren wij een bod van € 385.498 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkersdreef 1A in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Akkersdreef 1A in Renkum bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkersdreef 1A in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkersdreef 1A in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkersdreef 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Akkersdreef 1A ligt rond € 375.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkersdreef 1A?
Huishoudens in de buurt van Akkersdreef 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.