Huiswaardemeter

Woningwaarde Tabakstiend 15

6871TJ Renkum

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.902
+6,4%
[ € 497.114 – € 632.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.305[ € 523.740 – € 578.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.834[ € 549.403 – € 607.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Tabakstiend 15 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.902 (€ 4.280 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds september +0,5%
+€ 33.88212 maanden +6,4%
+€ 13.31012 mnd vs. NL +2,5%
Tabakstiend 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.902 voor Tabakstiend 15 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tabakstiend 15 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.834. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.902.

Verwachte verkoopprijs Tabakstiend 15
€ 578.834[ € 549.403 – € 607.235 ]
Verkoper houdt over€ 571.217−€ 7.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.561+€ 13.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tabakstiend 15 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Verwachte vraagprijs Tabakstiend 15
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 551.305[ € 523.740 – € 578.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tabakstiend 15 adviseren wij in een bod van € 578.834, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.305 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.902+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.834+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.776+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tabakstiend 15 zal in bij een vraagprijs van € 551.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tabakstiend 15 in Renkum bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 564.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tabakstiend 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.902
Verwachte verkoopprijs€ 578.834
Verwachte vraagprijs€ 551.305
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hogenkampseweg 144, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 144
1976 · 153 m²
€ 547.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.902 ligt Tabakstiend 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tabakstiend 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tabakstiend 15 in Renkum.

Wat is Tabakstiend 15 in Renkum waard?
Tabakstiend 15 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.902 (bandbreedte € 497.114 – € 632.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tabakstiend 15 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Tabakstiend 15 in Renkum is in oktober 2026 € 551.305 (bandbreedte € 523.740 – € 578.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Tabakstiend 15 in Renkum?
Voor Tabakstiend 15 adviseren wij een bod van € 578.834 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tabakstiend 15 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Tabakstiend 15 in Renkum bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tabakstiend 15 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tabakstiend 15 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tabakstiend 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Tabakstiend 15 ligt rond € 564.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tabakstiend 15?
Huishoudens in de buurt van Tabakstiend 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.