Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenblok 20

6871TM Renkum

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.086
+6,4%
[ € 362.636 – € 461.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.310[ € 382.195 – € 422.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.100[ € 400.923 – € 443.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenblok 20 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.086 (€ 4.906 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,5%
+€ 24.71612 maanden +6,4%
+€ 9.70912 mnd vs. NL +2,5%
Molenblok 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.086 voor Molenblok 20 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenblok 20 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.100. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.086.

Verwachte verkoopprijs Molenblok 20
€ 422.100[ € 400.923 – € 443.125 ]
Verkoper houdt over€ 416.207−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.692+€ 10.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenblok 20 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².

Verwachte vraagprijs Molenblok 20
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 402.310[ € 382.195 – € 422.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.789[ € 4.550 – € 5.029 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenblok 20 adviseren wij in een bod van € 422.100, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.310 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.086+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.100+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.205+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenblok 20 zal in bij een vraagprijs van € 402.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenblok 20 in Renkum bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 412.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenblok 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.086
Verwachte verkoopprijs€ 422.100
Verwachte vraagprijs€ 402.310
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 6871WT Renkum
Speenkruidstraat 10
1965 · 140 m²
€ 357.447
Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenblok 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogenkamp willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenblok 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenblok 20 in Renkum.

Wat is Molenblok 20 in Renkum waard?
Molenblok 20 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.086 (bandbreedte € 362.636 – € 461.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenblok 20 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Molenblok 20 in Renkum is in oktober 2026 € 402.310 (bandbreedte € 382.195 – € 422.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenblok 20 in Renkum?
Voor Molenblok 20 adviseren wij een bod van € 422.100 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenblok 20 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenblok 20 in Renkum bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenblok 20 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenblok 20 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenblok 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Molenblok 20 ligt rond € 412.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenblok 20?
Huishoudens in de buurt van Molenblok 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.